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寫字樓物業管理的主要責任是什么？
來源：wap.labradorthings.com | 發布時間：2023年03月22日1、房屋外墻完好、整潔，無灰塵和阻礙城市外觀的障礙。外部裝飾的顏色與材料相協調，風格統一。
2、房屋主體結構良好，建筑質量合格率98％以上。
3、為辦公樓物業提供維護管理，進行預防性維護，有效地維護和改善物業及其配套設施的使用壽命，降低管理成本。
5、辦公樓物業管理應立即通知房屋緊急維修，其他維修應在2小時內完成。及時維修率達到98。％，合格率達到100％，及時消除危險達到1000％，并且有詳細的維修記錄。
6、門牌號清晰，顯示在明顯位置，并有指導方向的圖片和標志。
7、房屋檔案及材料管理良好，目錄清晰，可供參考，并由專人管理。
8、在財產管理、對所有公共區域的持續監控和外部人員的訪問登記范圍內，辦公樓物業實施了24小時安全巡邏系統。有效檢查和保護重要安全部件和重點保護部件，充分發揮人防與技術防御的結合。
9、停車場具有嚴格的車輛進出管理制度，車輛有序停放，場地清潔衛生，沒有污染和破壞，辦公樓物業車輛管理制度要完善。
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